上次，一直在猶豫，後來，我也帶了家人去聽講座
然後，回家和家人再討論一次之後
就報名了！！！（報名什麼：購屋實戰班)
然後線上課程，我還沒聽完，就先跑來上看屋課了！
迫不及待呀！
反正線上課，我隨時都可以聽，看屋課我剛好時間可以，
排課那天，剛好也休，就報名來上課！
我覺得採自由機制報名，蠻不錯的，
不會硬性規定，我只能上哪一個月的，時間可以就報名
蠻有彈性的
我們從三重出發，
第一間：中古屋
哀～不是我的菜啦
那種舊舊的房子，還要爬樓梯，好累
尤其時頂加，長得好恐怖哦！居然還可以出租，真的很強欸
讓我想到寄生下流那部電影，真的什麼地點，都可以住人
讓人難以想像，不過那個頂樓，比寄生上流還好啦！
至少不會被撒尿....
第二間，台北市的中古屋
哭哭，一樣不是我的菜，哈哈
可是，開眼界，聽愛莉老師講，看不同類型、不同地點的房子
要注意的事情，這是我筆記有狂抄！
畢竟幾萬塊的課，我還不抄筆記，我就拿錢丟海裡了
而且，回家，家人也會問我，等下答不出來就慘了！
第三間，台北市的新成屋
耶！！美美的！就要拍照一下！
是美美的樓中樓
不過，我現在才知道，樓中樓是違法的啦！！
傻眼貓咪
我以為，有些是自己偷改，才是違法
我以為，建商幫你蓋好的，才是合法
結果是，只要蓋樓中樓，就是違法
不過以專業來說，就是夾層，如果建照上，沒有申請夾層
看一下這篇說明
夾層屋與合法樓中樓的差別
就不能有，現在法規，挑高最高是3米6
就像是陽台的女兒牆，不能有窗戶，
只是大家都做了，好像是合法了！
還好有來上課，不然，就容易傻傻得，亂買、亂看
老師說，建商的跑單，都是專業訓練，
你的各種疑問，都可以幫你迎刃而解！！！
讓你卸下心防，原本的質疑，好像覺得沒關係！
嚇屎人！我腦波超弱！上次和親戚去看樣品屋，就超心動了！
真的是要小心！守住！
最後，分享一下，我認真抄寫的重點給大家
1.陽台、雨遮的差異，可否走出去
2.總價、單價 概念很重要
3.法定機車位是改建必備
4.停車塔(機械)的缺點：要等、維護費很高
5.小基地改建，缺點：公設比高
6.一般樓層高是3米高
7.現在法規，挑高最高是3米6
8.如果只有一個陽台，那就是工作陽台 ex:晾衣服、放洗衣機
9.不要買低於4米巷的房，不方便
10.想改建，最好的情況是，地號分開
嘿嘿，10個重點，只是一冰山一角
我真的很認真寫！想知道更多，自己來上課囉～
我下次要去上實作課程囉！
好期待哦！
我下次再寫文跟大家分享囉～
老樣子，分享幾篇好文給大家：
留言列表